1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比+213.1%
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コーラル京王堀之内
東京都八王子市堀之内二丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,111万円
47.7万円/㎡
2,477
2,900
3,322
3,744
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜3,322万円
44.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月7日
コーラル京王堀之内
3,099万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,099万円 | 47.5万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 3,099万円 | 47.5万円 | 4階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,390万円 | 37.4万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 2,490万円 | 39.0万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,530万円 | 39.6万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,980万円 | 30.3万円 | 4階 | 65.24㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,580万円 | 40.4万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | コーラル京王堀之内 八王子市堀之内二丁目 | 京王堀之内駅13分 | 3,099万円 | 47.5万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/08 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅3分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/20 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,820万円 | 37.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/29 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では213.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は八王子市の平均と比較して4.9%割高です。
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